O mais recente relatório “Prime Global Rental Index”, divulgado pela Knight Frank, trouxe à tona as tendências do mercado de arrendamento de luxo no primeiro trimestre de 2025. As principais cidades ao redor do mundo apresentaram comportamentos diferentes, com algumas registrando aumentos significativos nos preços das rendas, enquanto outras enfrentaram quedas. Los Angeles se destacou com um aumento de 7% nas rendas de luxo, seguida por Hong Kong e Tóquio, ambas com crescimentos notáveis.
Entre os aumentos mais expressivos no trimestre, Los Angeles liderou com uma alta de 4,9%, seguida por Auckland com 4,2% e Tóquio com 3,8%. Esses números indicam uma alta variabilidade no mercado imobiliário de luxo, que é influenciado por diversos fatores, como a situação econômica, políticas habitacionais, demanda internacional e mudanças na mobilidade urbana. Liam Bailey, chefe global de pesquisa da Knight Frank, comentou que a demanda permanece forte nas principais cidades, embora os investidores agora tenham que considerar variáveis como inflação e riscos regulatórios.
Nos últimos quatro anos, o aumento dos preços das rendas foi marcante, com Nova Iorque e Londres registrando crescimentos superiores a 57%. Miami e Sydney também se destacaram com aumentos de 47,4% e 42,6%, respectivamente. Embora o cenário atual apresente um ciclo mais maduro, as flutuações nas rendas premium continuam sendo impactadas por condições locais e globais, levando a uma nova fase no arrendamento de imóveis de alto padrão.
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