O mercado de arrendamento de quartos em Portugal tem mostrado uma dinâmica interessante no último ano, especialmente para estudantes e jovens profissionais. De acordo com dados do idealista, a oferta de quartos para arrendar aumentou em 79% no quarto trimestre de 2025 em comparação com o mesmo período do ano anterior, o que se traduz numa maior disponibilidade para quem busca um lugar para viver. Embora a demanda tenha diminuído em 44% no último ano, a acessibilidade financeira continua a ser um desafio para muitos, incluindo famílias que enfrentam dificuldades econômicas e precisam compartilhar espaços.
Apesar do aumento na oferta, os preços dos quartos para arrendar mantiveram-se relativamente estáveis, com um valor mediano de 480 euros por mês, uma ligeira subida de 1% em relação ao ano anterior. Segundo Ruben Marques, porta-voz do idealista, esta estabilidade nos preços indica uma resistência nas áreas mais pressionadas do mercado, onde o desejo por arrendar quartos ainda é forte, especialmente nas grandes cidades. Cidades como Lisboa, Porto e Funchal ainda lideram em termos de preços, refletindo a concorrência local e a contínua procura.
A análise também revelou uma distribuição desigual da procura entre as cidades. Enquanto algumas cidades como Évora e Vila Real registraram aumentos na demanda, outras como Portalegre e Lisboa tiveram quedas significativas em interessados por anúncio. O crescimento da oferta em áreas como Coimbra e Bragança, que registraram um aumento de 133%, demonstra que a resposta do mercado à demanda está em transformação, criando novas oportunidades e desafios para os futuros inquilinos.
Ler a história completa em Idealista Portugal
