Os bancos têm alertado sobre os riscos e incertezas no mercado imobiliário, um tema que ganhou destaque no relatório semestral do banco Montepio. Segundo a instituição, a situação do mercado de habitação em Portugal continua a ser uma preocupação, especialmente devido a indícios de sobrevalorização desde 2019. Este cenário representa não apenas um desafio para a economia, mas também potenciais impactos no sistema financeiro, uma vez que os preços dos imóveis mais que duplicaram na última década.
No mesmo sentido, o BCP expressou preocupações em relação à incerteza na evolução dos preços de venda e classificou os riscos relacionados ao imobiliário como menos urgentes comparados a outros, como questões geopolíticas. Contudo, a sustentabilidade dos preços no mercado de habitação permanece uma questão central, com os bancos recomendando uma monitorização cautelosa das tendências.
Por outro lado, o crédito habitação continua a impulsionar o setor imobiliário, apoiado por iniciativas governamentais voltadas para jovens compradores. O Montepio destacou que o aumento nos preços é consequência do crescimento do rendimento disponível e da demanda tanto nacional quanto internacional. Porém, a instituição também alertou para a incerteza em relação ao desempenho dos créditos hipotecários, especialmente em um cenário de possível degradação econômica e aumento do desemprego.
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