O mercado imobiliário de luxo apresenta uma saúde robusta, mas com disparidades significativas entre as regiões do mundo, de acordo com o mais recente relatório da Sotheby’s International Realty. Enquanto a Europa, as Caraíbas e a Ásia registraram um crescimento nas transações de casas de luxo, com aumentos de 13%, 25% e 18%, respectivamente, a América do Norte observou uma queda de 14%. A instabilidade política nos Estados Unidos, juntamente com o aumento das taxas de juros, parece ser uma combinação que tem contribuído para essa desaceleração nos negócios do setor.
A análise detalha que os cortes nas taxas de juros pelo Banco Central Europeu tiveram um efeito positivo no imobiliário de luxo europeu, enquanto a situação na América do Norte se mostra mais complexa. Aqui, mais de 50% dos agentes imobiliários acreditam que a política interna está prejudicando o mercado, um sentimento também compartilhado por profissionais na Oceânia. Em contrapartida, mercados na Ásia, Caraíbas e partes da África demonstram otimismo em relação ao impacto das taxas de juros e da situação política, sinalizando um ambiente favorável às vendas de imóveis premium.
No que diz respeito aos preços, observa-se uma leve correção na Europa e nas Américas, enquanto na África, no Oriente Médio e na Ásia, os preços continuam a crescer, destacando-se o Japão e Dubai por seus aumentos expressivos. As projeções para os próximos anos, até 2026, indicam que o mercado imobiliário de luxo pode manter uma trajetória ascendente em regiões como Oceânia e Europa, embora haja previsões de queda nos preços na América do Norte e nas Caraíbas, refletindo um mercado em transformação e adaptação às circunstâncias econômicas e políticas globais.
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