O Pátio da Quintinha, localizado em Marvila, Lisboa, passou por um leilão eletrónico na última sexta-feira, 14 de novembro, mas não conseguiu atrair muitos investidores. Com um valor inicial de um milhão de euros, o leilão viu apenas cinco lances, todos de 10 mil euros cada, entre dois potenciais compradores. O lance vencedor foi de 1,05 milhões de euros, representando cerca de metade do preço mínimo estipulado, que era de aproximadamente 2 milhões de euros.
O leilão decorreu no âmbito do processo executivo da A.C. Rodrigues Construções e Investimentos e terminou como uma licitação condicional, o que significa que não será considerada imediatamente para a adjudicação do imóvel. O valor base originalmente fixado para o Pátio da Quintinha era de 2,352 milhões de euros, o que levanta questões sobre o baixo interesse dos investidores, mesmo tendo o imóvel 3.388 metros quadrados e um potencial significativo de valorização urbana.
Além da sua identidade histórica e localização em uma área de Lisboa em crescimento, o Pátio da Quintinha enfrenta desafios adicionais. Conforme informado pela plataforma de leilões Leilosoc, o imóvel está onerado com ocupações e/ou arrendamentos antigos, sem contratos escritos disponíveis, devido à antiguidade das situações de posse. Este fator pode ter desestimulado potenciais compradores, refletindo uma realidade complexa para a valorização do patrimônio imobiliário na capital portuguesa.
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