Quase 61 mil jovens até aos 35 anos usufruíram da isenção do IMT e do Imposto de Selo em 2025, o que resultou na aquisição de mais de 41 mil imóveis para habitação própria e permanente. Com um preço médio de compra de 205,7 mil euros, o governo revelou que o benefício médio concedido por imóvel foi de 6,3 mil euros. Esta medida visa apoiar a entrada de jovens no mercado imobiliário, proporcionando-lhes condições mais favoráveis para a compra da sua primeira casa.
Entretanto, o ministério das Finanças não apresentou uma avaliação clara sobre o impacto desta isenção na procura e nos preços das habitações. Um estudo recente do Iscte-IUL alerta que, apesar da intenção de facilitar o acesso à habitação, as medidas implementadas podem ter contribuído para a valorização crescente dos imóveis. Isso indica que, embora os jovens economizem com os benefícios fiscais, estas poupanças podem estar a ser compensadas pelo aumento dos preços nas habitações.
Vale lembrar que, em 2025, a isenção total do IMT foi aplicada a casas avaliadas até 324.058 euros, enquanto a isenção parcial abrangia imóveis até 648.022 euros. Esta política, lançada em agosto de 2024, foca-se especificamente em ajudar jovens até 35 anos na compra da sua primeira habitação, refletindo uma crescente preocupação do governo com a acessibilidade da habitação em um mercado cada vez mais competitivo.
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