Portugal enfrenta uma grave crise habitacional, refletida na escassez de casas dignas para a população. Embora a construção de novas habitações esteja longe de atender a demanda, o país conta com milhares de imóveis desocupados e em estado precário. A remodelação de casas surge, assim, como uma solução viável para aumentar a oferta no mercado, beneficiando também os proprietários que podem ver o valor do seu imóvel crescer até 30% após as reformas.
Especialistas do setor imobiliário ressaltam que a renovação do parque habitacional não deve se restringir à construção new, mas também incluir a reabilitação de propriedades existentes. A combinação de construção industrializada, modelos de “build to rent” e a nova lei dos solos, que permite a construção em terrenos rústicos, são algumas das alternativas que podem ampliar a oferta residencial no país. Esses métodos buscam equilibrar o mercado, oferecendo mais opções acessíveis e adequadas.
Além de atender a demanda, a remodelação também pode contribuir para a eficiência energética das habitações. Dados recentes indicam que muitas das renovações realizadas em Portugal em 2024 resultaram em imóveis com classificações energéticas elevadas. A revitalização do acervo habitacional, portanto, não apenas reforça a oferta de casas, mas também promove um ambiente mais sustentável, atendendo a necessidades habitacionais e ecológicas simultaneamente.
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