O segmento de escritórios em Lisboa e Porto mostrou um aumento significativo na ocupação de espaços em fevereiro, com um crescimento de 45% na capital e impressionantes 385% na cidade invicta em comparação a janeiro, conforme dados divulgados pela consultoria imobiliária JLL. Apesar dessa recuperação, os números ainda estão aquém do que foi registrado no mesmo período do ano anterior, totalizando 6.526 m² de ‘take-up’ em Lisboa e 1.975 m² no Porto.
Sofia Tavares, Head of Markets Advisory da JLL, vê esse aumento mensal como um sinal positivo para o mercado, especialmente após um janeiro marcado por pouca atividade, especialmente no Porto. Contudo, ela alerta que, apesar da melhoria em fevereiro, o ‘take-up’ continua em níveis baixos, refletindo um desempenho bastante inferior ao de 2023. Tavares explica que as dificuldades atuais se devem à escassez de novos espaços disponíveis que atendam às demandas das empresas.
Em Lisboa, foram realizadas nove operações de arrendamento em fevereiro, totalizando 6.562 m², com o Corredor Oeste se destacando como a área mais ativa. No Porto, houve três operações que somaram 1.975 m², sendo que a Zona Empresarial do Porto concentrou a maior parte da ocupação. No acumulado do ano, o Porto registrou 2.382 m² de ocupação, correspondendo a 38% da atividade do mesmo período de 2024, refletindo as tendências atuais do mercado.
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