O mercado de escritórios em Lisboa demonstrou um desempenho significativo entre janeiro e setembro deste ano, com uma ocupação total de 131.200 metros quadrados, evidenciando uma demanda sólida, apesar de uma queda de 22% em relação ao mesmo período do ano anterior. A maior parte dessa ocupação, cerca de 41%, está concentrada no eixo CBD, que inclui localidades estratégicas como Avenida da República e Amoreiras. O Parque das Nações surge como um segundo polo relevante, com 22% da ocupação do mercado, refletindo a importância da localização na atração de empresas.
No Porto, o mercado de escritórios também apresentou movimentações, totalizando 27.300 metros quadrados ocupados. A zona Oriental lidera as transações na região, representando 32% da ocupação, seguida por Matosinhos com 24%. A JLL, que divulgou essas informações em seu boletim ‘Office Flashpoint’, ressalta que a pressão sobre o mercado do Porto continua intensa, com um desempenho 54% inferior ao mesmo período de 2024, o que levanta preocupações sobre a recuperação dessa região.
O mês de setembro trouxe novidades tanto para Lisboa quanto para o Porto, com um aumento de 13% na ocupação de escritórios em Lisboa em comparação a agosto, totalizando 17.400 metros quadrados. Destaque para um grande negócio no Parque das Nações, que superou os 6.000 metros quadrados. No Porto, o mês foi ainda mais promissor, com uma ocupação de 11.629 metros quadrados, representando um aumento substancial em relação ao mês anterior. As empresas de Serviços a Empresas e os setores de Construção e Imobiliário têm se mostrado os mais dinâmicos, refletindo a evolução do mercado e a busca por locais estratégicos.
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