A nova realidade habitacional dos jovens em Barcelona é um tema que vem ganhando destaque, especialmente após a divulgação do II Informe Jovens e Habitação pela CENTURY 21 Espanha. O estudo revela a complicada situação que jovens entre 18 e 40 anos estão enfrentando na cidade. Impressionantemente, um em cada quatro jovens ainda não conseguiu se independizar, mesmo que mais da metade deles aspire a fazê-lo nos próximos dois anos.
Entre os principais desafios identificados pelo relatório, destaca-se o preço exorbitante das moradias, considerado o maior impedimento por 48% dos entrevistados. Além disso, mais de 10% dos jovens revelaram que sua renda mensal não ultrapassa os 800 euros, enquanto quase um quarto está na faixa entre 1.200 e 1.500 euros. As preferências de habitação também foram analisadas: 46% escolhem morar com um parceiro, optando por hipoteca ou aluguel compartilhado.
A pressão sobre o mercado imobiliário é evidente, com o aluguel médio em Barcelona atingindo 1.250 euros ao mês em julho de 2025, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. Em contrapartida, o salário médio dos jovens com menos de 30 anos em Catalunha permanece em torno de 18.900 euros brutos anuais, o que torna cada vez mais difícil a manutenção de uma vida independente.
Embora 42% dos jovens sonhem em viver sozinhos, a maioria considera essa possibilidade irrealista e prefere dividir a casa com a parceira. As prioridades continuam a ser a localização, com boa conexão de transporte público e proximidade de serviços, mas a alta dos preços força os jovens a ajustar suas expectativas. Quatro em cada dez pensam em se mudar para áreas menos centrais, muitos estariam dispostos a abdicar de viagens, e alguns cogitam até mesmo a possibilidade de se trasladar para outras cidades em busca de independência.
O relatório também aponta a falta de apoio institucional como um fator crítico. Um em cada três jovens considera as ajudas públicas insuficientes e 29% afirma que essas não chegam. Curiosamente, mais da metade preferiria uma redução no preço das moradias a um aumento salarial, evidenciando a urgência de medidas efetivas para mitigar os custos habitacionais em Barcelona.
Ricardo Sousa, CEO da CENTURY 21 Espanha, enfatiza que “os jovens de Barcelona não carecem de aspirações, mas das condições para concretizá-las”. A dificuldade de acesso à habitação é percebida não apenas como um problema pontual, mas como uma questão estrutural, com um terço dos jovens estimando que levarão entre cinco a dez anos para juntar o montante necessário para se independizar. A CENTURY 21 se compromete a seguir fornecendo dados e soluções, ressaltando que apenas uma colaboração entre o setor privado e as administrações poderá facilitar o acesso das novas gerações a uma moradia digna e sustentável.
