Mais de 42% dos créditos para a compra de casa por jovens até aos 35 anos em 2025 foram realizados através da garantia pública para financiamento da primeira habitação, conforme os dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP) nesta sexta-feira, 30 de janeiro. Entre janeiro e dezembro de 2025, foram formalizados 59.832 contratos de crédito à habitação para jovens, totalizando um montante de 11.300 milhões de euros. Deste total, 25.519 contratos, correspondendo a 5.081 milhões de euros, foram assinados sob o regime de garantia pública.
Este programa estatal, que garante até 15% do valor da transação, demonstrou ser crucial para a aquisição de imóveis por parte dos jovens, representando 42,7% dos novos contratos e 45% do montante total contratualizado por mutuários com até 35 anos. No total do ano, o BdP registrou 108.759 contratos de crédito à habitação, somando 18.962 milhões de euros, onde a garantia pública teve um impacto significativo, sendo responsável por 23,5% dos contratos e 26,8% do valor.
A análise das regiões mostra que a adesão à garantia pública foi mais expressiva em áreas como Alentejo, Beira Baixa e Terras de Trás-os-Montes, onde mais da metade dos contratos de crédito à habitação para jovens utilizaram essa garantia. Em contraste, nas regiões da Grande Lisboa e Madeira, a adesão foi inferior, representando cerca de um terço dos contratos. A garantia pública, que se aplica a contratos até o final deste ano, é uma medida que visa facilitar o acesso à habitação para jovens, permitindo que eles obtenham 100% do valor da avaliação do imóvel, em vez do limite usual de 90%.
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