A dinâmica da habitação nova em Portugal apresentou um cenário misto entre abril e junho de 2025, conforme os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Durante este período, foram concluídas 6,6 mil casas novas, o que representa uma queda de 4,4% em comparação com o mesmo trimestre de 2024, após um incremento de 16,1% no início do ano. Apesar dessa redução nas conclusões, o número de habitações novas licenciadas aumentou em 18%, embora com uma desaceleração em relação ao primeiro trimestre.
Regiões distintas de Portugal mostraram variações significativas nas conclusões de novas habitações. As ilhas dos Açores destacaram-se com um crescimento impressionante de 129,8%, seguidas pelo Norte (+4,8%) e outras regiões como o Oeste e Vale do Tejo. Por outro lado, o Algarve e o Alentejo enfrentaram quedas acentuadas, com desvalorizações de 65,4% e 42,8%, respectivamente. As construções novas continuam a dominar, representando 83,4% do total de edifícios concluídos, de acordo com o INE.
O licenciamento de novas construções também apresentou números positivos, com um aumento de 17,9% no total de casas licenciadas em relação ao ano anterior. O Norte continua a ser a principal região impulsionadora, concentrando 46,2% dos licenciamentos. No entanto, a taxa de crescimento está diminuindo em comparação com o início do ano, o que levanta questões sobre a eficácia das políticas públicas implementadas para acelerar o processo de construção. O Governo planeja revisar os procedimentos de licenciamento urbanístico para melhorar a eficiência e reduzir os prazos.
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