Um novo marco na arquitetura sustentável está prestes a ser erguido em Brooklyn. A One Third Avenue, um impressionante edifício de 220 metros, será a nova construção ‘passivhaus’ mais alta do mundo, superando a atual detentora do título, a Torre Bolueta em Bilbao, que mede apenas 88 metros. Com previsão para o início das obras neste verão e conclusão em 2028, este projeto não só redefine o horizonte de Brooklyn, mas também promete zero emissões de CO2, alinhando-se com as crescentes demandas por habitações ecológicas.
Com 63 andares, o One Third Avenue abrigará uma variedade de espaços incluindo residências, escritórios e áreas comerciais. O acesso será dividido de forma estratégica, com entrada para a zona residencial pela State Street e acesso aos escritórios e comércio pela Schermerhorn Street. Entre os andares 11 e 60, o edifício oferecerá 583 apartamentos, dos quais 152 serão acessíveis, enquanto as opções de luxo já apresentam alta demanda, com aluguéis variando entre 3.000 e 6.000 dólares por mês.
Além da sua impressionante altura e compromisso ambiental, a nova torre proporcionará uma série de comodidades para os residentes, como piscina, ginásio e recepção exclusiva. Os escritórios, distribuídos em seis andares abaixo das residências, terão capacidade para cerca de 400 trabalhadores, enquanto o espaço restante será reservado para comércio e restauração. O projeto é uma parte fundamental do Alloy Block, um complexo que incluirá duas escolas públicas e mais de 1.000 residências, mostrando uma nova visão de desenvolvimento urbano sustentável em um dos bairros mais icônicos de Nova York.
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