O número de cidadãos estrangeiros que solicitam crédito para aquisição de imóveis em Portugal tem aumentado significativamente nos últimos meses, com os brasileiros liderando essa demanda. Dados do Banco de Portugal (BdP) revelam que, em 2024, os pedidos de crédito habitacional feitos por estrangeiros representam 10,1% do total, um crescimento em relação aos 9,84% registrados no ano anterior. Os novos contratos de crédito à habitação atingiram 90 mil, refletindo um crescimento de 32% em comparação a 2023.
Os brasileiros, com 38% dos pedidos de crédito habitacional feitos por estrangeiros, destacam-se como a principal nacionalidade entre os requerentes. A análise demográfica indica que a maioria desses solicitantes é composta por famílias com até 45 anos, que possuem ensino superior e, predominantemente, vínculos empregatícios formais. Logo após os brasileiros, os angolanos figuram em segundo lugar nas estatísticas de pedidos, seguidos pelos britânicos.
Além disso, o BdP também investigou créditos habitacionais utilizados para finalidades diversas, como aquisição de terrenos e construção de imóveis para aluguel. Observou-se que 30% dos devedores de outros tipos de crédito à habitação em 2024 eram estrangeiros, sendo novamente os brasileiros os mais representativos. Os dados indicam uma leve diminuição na fruição do crédito habitacional por estrangeiros, que corresponde a 45% do montante total contra 50% do ano anterior, evidenciando uma leve tendência de contenção nesse setor.
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