Entre janeiro e agosto de 2023, o setor da construção civil em Portugal observou um crescimento significativo, com um aumento de 23,1% no número de fogos licenciados para novas construções, totalizando 27.295 alojamentos. De acordo com a nova Síntese Estatística da Habitação, publicada pela AICCOPN, também houve um crescimento de 9% nas licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais, que atingiram 13.488 nesta mesma janela temporal. Este desempenho reforça a recuperação do setor, que parece estar se consolidando após desafios econômicos recentes.
O norte de Portugal destacou-se como a região líder em licenciamentos, contabilizando 17.807 fogos, um aumento de 16% em comparação ao ano anterior. As tipologias de habitação variaram, com cerca de 25% dos novos fogos licenciados sendo T0 ou T1, 28% T2, 40% T3 e 7% T4 ou superior. Essa diversificação indica uma demanda crescente por diferentes tipos de habitação, refletindo as necessidades variadas da população.
Por outro lado, o consumo de cimento no mercado nacional chegou a 2.657 mil toneladas, com uma leve diminuição de 1,6% em relação ao ano passado. No entanto, o novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras atingiu 14.813 milhões de euros, marcando um aumento expressivo de 37,7%. A taxa de juro implícita nos empréstimos para aquisição de imóveis foi fixada em 3,31% em agosto, evidenciando uma redução na carga financeira para os compradores, enquanto os valores de avaliação bancária da habitação também registraram incrementos significativos, com um aumento de 18,1% no mercado.
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