O montante disponível pelo Estado para a garantia pública no crédito habitação está prestes a se esgotar, conforme afirmam representantes de bancos. Até o momento, o Governo já disponibilizou cerca de 1.000 milhões de euros dos 1.200 milhões que foram anunciados inicialmente. Essa medida visa apoiar a compra da primeira habitação por jovens até 35 anos, com imóveis avaliados até 450.000 euros, e está atraindo um número crescente de interessados, inclusive estrangeiros.
Relatos indicam que a demanda por este mecanismo de apoio é alta, com quatro dos cinco maiores bancos – CGD, BPI, Santander e BCP – recebendo um total de 11.500 pedidos. Nesse contexto, especialistas sugerem que pode ser necessário aumentar o limite da garantia pública. Os cinco bancos que dominam o mercado nacional concentram 87% da garantia atual, sendo que o Novo Banco representa a menor parte, com apenas 20 milhões de euros alocados.
Diversos estrangeiros têm mostrado interesse na compra de imóveis através desta iniciativa do Governo, que possibilita o financiamento de até 100% do valor da casa, ao contrário da prática comum que limita a 85% ou 90%. Entre os solicitantes, jovens brasileiros e de países africanos de língua portuguesa estão na liderança, além de um aumento de pedidos por parte de cidadãos norte-americanos. Importante ressaltar que não há restrições quanto à nacionalidade, sendo necessários apenas cumprimento de critérios como a residência fiscal em Portugal e limite de renda anual inferior a 81 mil euros.
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