O balanço da venda de casas em Portugal durante o ano de 2024 foi muito positivo, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Com mais de 156 mil imóveis adquiridos, houve um aumento de 14,5% em comparação ao ano anterior, totalizando transações que alcançaram 33,8 bilhões de euros, o maior valor já registrado. Esse crescimento é atribuído à redução nas taxas de juros e à implementação do IMT Jovem, que oferece apoio à compra de casa para jovens, incentivando assim o mercado imobiliário.
A dinâmica do mercado foi especialmente forte na segunda metade do ano, com o último trimestre registrando 45.214 transações, uma alta de 32,5% em relação ao mesmo período de 2023. As vendas de casas usadas, que representaram 79,6% do total, movimentaram 24,4 bilhões de euros, enquanto as casas novas totalizaram 31.880 unidades vendidas. As famílias dominaram as compras, representando 86% das transações e mostrando um aumento significativo na participação de compradores com domicílio fiscal em Portugal.
No entanto, o aumento nas vendas de imóveis trouxe consigo um agravamento dos preços das casas, que subiram em média 9,1% ao longo do ano. O crescimento foi mais acentuado nas habitações existentes, que registraram uma alta de 9,7%, em comparação com 7,5% para as novas. Com a região Norte liderando em volume de vendas e a Grande Lisboa apresentando preços médios quase o dobro, o cenário imobiliário de 2024 mostra uma clara dicotomia entre volume de transações e valor de investimento.
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